物业辖区工程返修管理规定为确保小区住宅及公共设备、设施各项工程返修的顺利进行,特制定本规定:
1、承建商需现场设一名管理代表,负责对各类返修工程及时进行有效处理;2、管理处设一名返修现场管理员,对各返修工程及时通知各施工单位,并协调各施工单位把问题处理彻底;3、发生紧急抢修事故,对居民生活造成直接影响的,施工方需在接到通知后4小时赶到事故现场,并于6小时内完成返修;
4、发生其非紧急返修工作,施工方需于接到通知后24小时内赶到事发现场,并于48小时内处理完毕,清理干净现场;
5、每个维修项目完成后,经业主或物业返修管理员验收合格并签字确认后,方为该项目返修完成;
6、返修项目应保证在三个月内不再出现类似问题,否则,即保修期满,也应继续返修,相应的保修款在三个月后支付;
7、返修工程完成后,同一部位再出现类似问题,管理处有权直接处理,所发生的一切费用由返修方承担。
